燕保·马泉营家园志愿者服务现场。      ■企业/供图

　　在“十五五”规划开局之年，北京市持续推进保障性租赁住房建设，重点加大“一张床”“一间房”的小户型、低租金供应，精准服务城市运行保障人员与新市民、青年人。2025年，全市建设筹集保障性租赁住房约6.7万套（间），其中“一张床”“一间房”的供应比例在年度计划中持续攀升，成为住房保障体系的重要组成部分。作为建设和运营主力军，北京保障房中心积极探索实践，从供给侧发力，让一个个“安居梦”温暖落地。北京住房保障体系从“广覆盖”向“深扎根”、从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

　　 精准服务城市守护者与新市民、青年人

　　走近天坛南里西区18号楼，一栋方正的三层灰砖小楼映入眼帘。这处专为骑手打造的公寓，功能齐备：16个房间、40个床位，每层配有公共卫生间、洗漱区和免费洗衣区，楼梯口还有公共茶吧区。这里每月租金700元，且包水电暖，24小时热水随时可用。

　　外卖骑手朱红旗夫妇去年搬进了燕保·台湖家园，这里是北京保障房中心打造的首个“城市建设者管理者之家”试点项目。该中心与京东、北京环卫等7家单位签约，提供了162套住房，服务外卖员、快递小哥、环卫工人等群体。朱红旗表示，现在新家离商业街仅两三百米，骑车两分钟即到。60平方米的两居室，地暖、独立厨卫俱全，租金还比市场价低不少。

　　冬天寒气逼人，每当刘畅下班推开燕保·马泉营家园新家的门，温暖瞬间驱散了寒意与疲惫。去年8月，这位2023年毕业的硕士生成功申请到专门为新毕业大学生留存的保障房，并顺利租下一套61平方米的两室一厅，月租金比市场价便宜约一半。“只要在北京缴社保且无其他住房，通过审核最长可住六年。”签约后，她迅速置办家具，将新房布置成理想模样。

　　刘畅的“安居梦”得以实现，得益于北京市持续的政策创新与有效供给。“十四五”期间，北京通过新建、改建、转化等多种方式，着力盘活存量资源，增加保障性租赁住房供给，弥补了传统租赁市场缺口。截至2025年底，全市已累计建设筹集保障性租赁住房42万余套（间），超额完成“十四五”40万套（间）目标。其中，2025年竣工各类保障房近10万套（间）。

　　 从“提质”到“润心”向深层构建“温馨家园”

　　当下的北京保障房建设，正经历从“住得了”到“住得好”的理念升级。“传统保障房聚焦‘兜底’，而我们希望证明，它也可以有品质、有温度。”北京保障房中心相关负责人表示。政策层面，北京2022年出台保障性租赁房建设导则，2023年完成公租房地标修订，实现各类保障房建设标准全覆盖，并聚焦渗漏、噪声等常见问题优化防治措施，从源头把控品质。

　　硬件提升之外，“社区温度”成为新课题。朱红旗希望新家周边能有更多娱乐设施；刘畅则期待能更好融入社区，“希望有人带动我们这些新租户”。民有所呼，我有所应。在一些保障房社区，“90后”组成的管家团队，通过刮风前的关窗提醒、雨天的备用伞、节日的活动张罗等细微服务，让居民感受到“被惦记”的温暖。北京保障房中心全年策划系列文体活动，覆盖职工及居民超5000人次，服务居民超2.5万人次，以文化凝聚邻里温情。

　　市住建委相关负责人介绍，自2022年起，北京大力发展保障性租赁住房，重点增加“一间房”“一张床”的供应。一个明显趋势是：在2025年发布的三批保障房建设筹集计划中，“一间房”“一张床”的供应比例从85%、98%到100%，逐批次提高，供应结构持续优化。

　　北京保障房建设蹄疾步稳：在城市副中心累计建设筹集约4.8万套保障房，助力职住平衡；怀柔雁栖国际社区、朝阳平乐园、中关村人才社区等一批项目正在推进或开工，为国际人才、新市民、青年人储备更多房源。

　　据悉，截至2025年底，北京保障房中心累计筹集保租房超2.8万套（间），运营7200余套（间）；累计建设筹集公租房约16.6万套，运营约14.5万套，占全市总量60%以上，为首都住房保障体系筑牢坚实基底。北京保障房中心相关负责人表示，该中心将持续坚持“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子建设方针，加大保障性租赁住房供应，为首都高质量发展注入更多民生暖意。