北京存量楼宇更新标杆金隅钰珵大厦外景。                               ■企业/供图

　　 近日，“城市更新：激发存量，再生活力”主题论坛在金隅钰珵大厦圆满举办。论坛汇聚了政府主管部门、规划学界、行业企业代表，围绕存量空间盘活、长效运营破局展开深度研讨。而作为活动承办场地的钰珵大厦，以自身改造实践，交出了一份城市更新落地范本。

　　钰珵大厦前身为亚奥地标盘古大观，由金隅集团完成整体存量焕新，定位“城市文化印章”。大厦紧邻鸟巢、水立方，串联中轴线文化与双奥城市资源。其改造摒弃表层翻新，完成了外立面、机电、智慧系统全维度升级，斩获LEED金级绿色认证；打造出200米云端超甲级商务载体，360°全景视野可尽览奥体核心景观。

　　在物理空间焕新之外，项目还实现了产业功能跃迁。香港大学北京中心签约入驻顶层，搭建起国际智库与首都产业融合平台，形成了产学研协同生态。金隅物业全程承接了本次高规格论坛的会务保障，依托多元物业运营经验，提供全流程标准化会务与智慧场地运维一体化服务，展现了楼宇全生命周期运营实力。

　　论坛现场，各界专家直指当下城市更新“重改造、轻活力”的痛点，提出更新核心应从“完工交付”转向“持续造血”。与会嘉宾认为，钰珵大厦的改造逻辑契合行业共识：以空间弹性设计适配多元产业需求，以持续产业活动激活楼宇流量，以精细化运营长效维持空间价值，摆脱改造后沉寂闲置的困境。

　　本次论坛同步发布了《激发存量，再生活力——城市更新模式创新与案例研究》报告。作为北京存量楼宇更新的标杆，钰珵大厦将持续承接行业峰会、学术交流活动，持续集聚跨国企业、科研机构、金融总部，以空间为载体赋能城市产业升级，为国内核心区存量资产盘活提供可复制的“金隅方案”。