工作人员对胡同雨箅子进行提前清掏。                                 ■记者 刘偶/摄

　　硬质挡板“锁”住车库入口、应急专班15分钟抵达现场、300余个雨篦子逐一清掏见底、三百余平方米坑洼路面汛前修补一新……入汛以来，在核心区朝阳门街道的平房院落和老旧小区间，一支120余人的物业团队把每一项防汛准备做在前面、落到细处。面对辖区30条胡同、43栋楼宇、55万平方米的管理面积，京城佳业北宇物业朝阳门街区项目部用看得见的新举措、摸得着的硬功夫，为万家灯火筑牢汛期安全防线。

　　闻“汛”而动     新举措让挡水屏障“硬”起来

　　走进朝内新鲜社区北侧地下车库入口，一排崭新的铝合金硬质挡水板提前准备就位，旁边码放整齐的防汛沙袋与红色L型挡板形成了一道坚实的“双保险”。项目负责人马越向记者现场演示了挡水板的安装过程——两名工作人员不到三分钟便将挡板严丝合缝地嵌入两侧卡槽，底部胶条与地面紧密贴合。“这套硬质隔离设施是今年市区两级防汛工作新要求下的重点举措，也是我们今年汛前筹备的‘重头戏’。”马越说。

　　往年主要靠沙袋封堵，不仅搬运耗时，遇上急雨还容易出现缝隙渗水。今年项目部提前摸排辖区两个地下车库出入口尺寸，专门定制了铝合金材质硬质挡板，同时在半地下室区域配备了L型红色挡水板，实现“硬隔离+软缓冲”的双重防护。截至目前，两个地下车库共配备硬质挡板11块、L型挡板40块、防汛沙袋500个。“硬件升级后，我们的响应时间比以往缩短了一半，核心区安全度汛，标准必须提上来。”马越坚定地说。

　　提前备战     主动治理实现“未诉先办”

　　在朝内小区项目部办公室，一张今年汛前回访的工作台账记录着“主动治理”的足迹。马越翻开台账，记者看到上面详细标注着去年汛期报修过的七八十户居民信息，每一户后面都注明了回访时间和处理情况。今年三四月份，项目部将汛期准备工作全面铺开，不同于往年“等报修”，今年他们主动出击，工程人员逐一电话回访去年漏雨的住户，随时关注零星春雨检验维修效果。

　　家住南小街8号楼的张阿姨就是其中一户。去年雨季，她家阳台顶角反复渗水，维修队上门做了防水处理。“今年3月份物业就打电话来问，说下雨了家里还漏不漏，还特意挑了个下雨天来家里看，确认没事才走的。”张阿姨对记者说，“还没等我们打电话，他们就先上门了，心里踏实多了。”针对这类曾出现漏雨情况的住户，维修队抢在汛前集中进行油毡重新铺设和防水胶涂刷，把隐患消除在雨季到来之前。

　　马越介绍，项目部今年组建了8人的防汛应急专班，启动15分钟应急响应机制。“一旦接到报修，专班成员15分钟内必须到达现场。”针对小区内老年居民多的特点，项目部还依托党建共建平台，与社区联动提前入户排查，对半地下住户等重点群体逐一进行安全提示和防汛知识宣传。“半地下室防汛是关键，提前把防汛沙袋放在他们门口，告诉他们怎么用、往哪摆，心里有底了，下雨就不慌了。”马越说道。同时，项目部汛前对辖区道路坑洼进行了集中修补，累计修缮三四百平方米，防止因路面破损导致雨后积水。

　　腿勤眼细     老旧管线跑出“明白账”

　　朝阳门项目辖区范围大、业态复杂，30条胡同、43栋楼宇，300余个雨水篦子、上百个污水管井分布在大街小巷和楼宇之间。马越告诉记者，项目部建立了“定期巡查+加密巡检”的工作机制，对雨水管井、雨篦子进行周期性清掏维护，对护网牢固程度逐一检查。从三月下旬开始，项目保洁和工程人员就全员上岗，对辖区内每一个雨篦子进行“地毯式”排查清掏，确保汛期排水通畅。

　　除了硬件上的排查，项目部还依托公司统一调度平台和街道防汛应急体系，实现了与上级公司、属地街道社区的人员、物资统一调配机制，确保关键时刻“拉得出、顶得上”。“胡同窄，大车进不来，我们就用小推车拉沙袋；老旧管线疏通难，我们就加密巡查频次，用‘笨办法’守住安全底线。”马越说，“我们是国企物业，保一方平安是责任更是使命。”