4 月 14 日，位于朝阳北路的金泰国益大厦，一场名为“新媒体营销如何为企业提供变现方法”的主题培训开讲。培训聚焦新媒体时代下企业商业化变现途径，吸引了20多家企业代表到场聆听。

        这也是金泰租赁公司“能+企业俱乐部”赋能企业发展活动之一。今年以来，租赁公司不断拓展业务的边界，洞察企业办公方式的发展和需求的改变，搭建起深度内容分享平台，助力入驻企业发展。

        作为京煤集团租赁平台，金泰租赁于 2020 年 4 月由原海淀和原租赁融合组建，下属金泰国益大厦、金泰国际大厦、金泰大厦、富地大厦、通恒大厦、怡美商务楼、悠唐国际等办公楼租赁项目，覆盖海淀、朝阳、门头沟等多个区域，租赁面积达到 40 万平方米。今年以来，金泰租赁公司深度互联多维度市场需求，推出系列主题服务，服务入驻企业。随着疫情状况的逐步改善，“全面提升企业造血能力，帮助企业走出疫情困境”成为了在全国范围打响的一场全新战役。为响应国家提出的相关政策，结合行业发展和客户需求，着力打造企业级服务平台，依托“能+”品牌系列产品线，通过内外部服务资源的有效整合，满足入住客户从初创到成熟的全链条办公服务需求，构建资产、客户和服务三位一体的办公生态社群服务体系，“能+企业俱乐部”在这样的大背景下应运而生。

        首期试点之一的金泰国益大厦位于朝阳北路，成立于 2006 年。开业至今，国益大厦不断吸引优质企业入驻，目前，已经集聚了近百家，其中包括总部企业 7 家，涉及汽车、媒体、科技、大悦城商户总部、线上教育等多个业态，租赁规模已经达到了2.2万平方米。

        据金泰国益大厦营销总监谢宏介绍，今年以来，大厦不断调整租赁服务政策，提升经济能级，加快培育企业集群。其中，“能+企业俱乐部”打造了一个思想交流和合作互助的企业平台，通过对话、交流、咨询等形式，为入驻企业提供人力资源、法律咨询、媒介营销以及投融资等全链条服务，解读行业或产业现状，传递商业经验和思考，同时也为入驻企业引来更多资源。

        俱乐部首场活动聚焦疫情期间企业用工问题，专业律师团队进行了“劳动合同应怎样签订”“企业与员工的法律关系如何解释”“企业运营安全应怎样保障”“如何应对劳动仲裁诉讼”等多个环节的讲解，围绕诸多用工的细节问题为参会企业进行了细致的研判与解答。

        自今年三月以来，俱乐部已经接连推出了“疫情期间用工难题”“企业融资贷款专场对接会”“企业品牌营销解决之道”等多项订制活动。“我们收集整理了企业需求，围绕企业需求和现状开展主题活动，直击企业需求痛点，不仅为企业日常运营提供整体解决方案，也为企业的溢价和造血能力疏通渠道，帮助企业快速脱离疫情影响。”谢宏说。

        得益于“能+企业俱乐部”的牵线搭桥，大厦租户线上教育初创企业斯达瑞英语进行了两轮天使轮投资的谈判，为公司起步奠定了基础。“无论是对企业还是对于我们大厦，‘能+企业俱乐部’ 助力了企业的发展，也给我们来了扩租、续租的后续利好，形成了良性循环的态势。”谢宏介绍。

        伴随着“能+企业俱乐部”的成立和服务政策的调整，今年以来，金泰国益大厦出租率从79%上升到88%，远高于同地区行业水平，新租面积超过了1500 多平方米，下一步还有新租、扩租、升级、搬迁或资源整合等一系列需求。

        “依托我们专业的律师、营销以及演艺团队资源，‘能+企业俱乐部’的活动也将持续推出。力求为入驻企业提供全链条服务，创建完善的办公生态系统。”谢宏告诉记者。

        记者了解到，随着后疫情时代的到来，金泰租赁公司也将顺应企业办公方式的发展和需求的改变，在办公租赁领域深化产品、服务和资源三大板块并全面细分布局。通过“互联网+办公服务” 的一站式办公租赁服务平台，推出灵活办公、共享办公、远程办公等多种办公模式，以特色化的空间环境和专业的商务服务团队，多维度持续为客户提供办公空间及服务，为企业提供最佳的办公方式体验。今年以来，随着科创企业办公需求的攀升，金泰租赁公司多个项目也迎来了利好。