作为集团科技创新体系的重要组成部分，金隅“好房子”研发中心紧扣“十五五”科技创新规划，立足主责主业，聚焦新材料、绿色低碳、数智化发展方向，依托项目示范区、样板间开展技术实践与展示，全力打造住宅产品创新高地，为集团现代化产业体系建设注入强劲动能。

　　明确定位锚定方向     融入集团科创大局

　　金隅“好房子”研发中心是地产板块产品研发与成果转化平台，承担住宅产品迭代、居住品质创新的核心职能，也是串联集团建筑建材、装饰家具、物业服务等板块，推动全产业链协同发展的重要枢纽。

　　研发中心研发方向紧密贴合集团主责主业，深度对标新材料、绿色低碳、数智化三大领域。其围绕改善型住宅空间与品质研究，依托智能工牌、AI盘客系统开展市场研判，以数智化手段驱动住宅产品优化升级；深耕健康舒适材料体系，整合集团内部环保板材、无醛涂料、节能保温等资源，推动绿色建材应用；聚焦智能场景联动与服务生态，融合智能硬件、智慧运维技术，搭建数智化居住场景；统筹供应链协同，打通上下游产业链，践行绿色低碳理念。研发中心以项目实际需求为导向，构建从技术研发、方案打磨到实景落地的全流程技术支撑体系，助力地产业务走高品质、绿色化、智能化发展之路。

　　坚持研用结合     赋能品质人居升级

　　重组优化后，研发中心聚力产品迭代，多项研发成果落地应用，有效破解住宅产品设计、选材、智能化建设中的痛点难点，真正实现了“科研之花”结出“产业之果”。

　　研发中心将各项研发成果在北京隅·海岄项目进行实景呈现，并以望京云尚项目作为装配式内装示范应用基地，打造典型工程。在空间营造上，研发团队结合改善型人居需求，对户型格局、采光通风、收纳系统、园区景观、地下空间等进行专项打磨，将相关设计理念落地于项目示范区及样板间。从大面宽通透户型、科学合理的居家动线，到功能丰富的全屋收纳系统，再到景观层次丰富的园区实景，全方位展现了适配当代家庭的居住空间设计思路。

　　在健康居住方面，团队将宁静住宅、绿色低碳等研究成果充分运用于示范区呈现中。全屋采用集团优质环保材料，搭配静音技术，兼顾健康、舒适与安全，同时助力项目住宅全部达到绿建三星设计标准、部分达到超低能耗建筑标准，在数智化建设上，户内智能家居、场景联动功能在样板间实景展示，让智慧人居从技术概念变为可体验的日常。

　　依托集团全产业链优势，整合应用森德新风、爱乐屋门窗、天坛家具、金隅环保涂料等系列产品，实现各类建材高效协同。北京隅·海岄示范区成为检验技术、展示成果、总结经验的重要载体，研发成果在这里落地生根，并转化为实实在在的产品竞争力，为后续项目建设提供了可参考的实践范本。

　　多方位持续发力     深耕“好房子”研发领域

　　2026年是“十五五”规划开局之年，金隅“好房子”研发中心将以重组优化为新起点，在核心技术突破、标杆产品打造、创新生态优化、人才队伍建设上持续发力。在核心技术与产品培育方面，研发中心将推进两项集团级重点科研项目验收结题，持续深挖绿色低碳、智慧人居、全龄友好等核心技术。依托项目示范区、示范样板开展产品打磨，不断优化设计方案、选材搭配与智能应用体验，打造市场认可度高的标杆人居产品。在人才队伍培养方面，着力打造“技术带头人+骨干研究员+青年科研人员”阶梯式团队，建立常态化联合培养机制，以技术攻关、样板间打造、示范区落地等实战工作为抓手，加速青年科技人员成长，打造一支专业过硬、结构合理的科创队伍。

　　金隅“好房子”研发中心将紧跟集团科创战略部署，以重组优化激发创新活力，以技术创新赋能产业升级，持续深耕“好房子”研发领域，不断输出优质科研成果与实践经验。