城市副中心0703街区项目效果图。                                      ■企业/供图

　　 机械轰鸣，车辆穿梭。盛夏时节，位于通州区宋庄镇的北京城市副中心0703街区工地上，一片热火朝天的景象。就在几天前，这里还只是一片待开发的土地，而今，土方开挖、护坡施工已全面铺开。

　　近日，首开股份京南大区所属宸泰置业公司成功取得施工准备函，标志着该项目正式进入施工阶段。从4月2日摘牌拿地到正式动工，仅用了85天。这一“首开速度”的背后，是超前谋划的智慧、协同攻坚的合力，更是国企服务首都城市战略的使命担当。

　　据悉，北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、6032地块，地处通州区宋庄镇，总用地面积约4.26万平方米，总建筑面积约13.5万平方米。项目规划住宅781套，同步配建托幼设施，建成后将进一步完善区域居住配套，助力副中心人居品质升级。

　　85天，从拿地到开工，不是一句口号，而是一张精准到天的“作战图”。土地出让合同中约定的开竣工时限、市场窗口期的瞬息万变、施工黄金季节的稍纵即逝——每一个因素都在倒逼开发企业“快”字当头。对于首开京南大区而言，项目追求的‘快’，不是仓促上马，而是有准备、有章法的高效推进。正是基于这一认识，京南大区在土地摘牌前便启动了“前置模式”：项目定位策划、施工图纸编制、主管部门对接……所有能提前做的工作，全部往前赶。

　　在地块成交后，京南大区迅速组建专项攻坚专班，将手续办理、现场准备、销售推广三条线并行推进，最大限度压缩前期筹备周期。手续线上，专班先后办结发改委前期意见函、规划部门规划设计意见、项目备案证明等核心前置手续，顺利通过市、区两级住建委施工准备联合审查，同步完成土方护坡、监理单位招投标。每一道程序都有人盯、有时限、有预案。现场线上，场地树木伐移、施工围挡搭建、施工方案编制、专家评审论证、现场施工筹备一气呵成。临时售楼处及展示样板间建设同步穿插推进，销售筹备一刻未停。三条线，一张网。牵一发而动全身，却又环环相扣、有条不紊。“我们每周开两次调度会，问题不过夜，协调不隔天。”项目团队回忆，那段时间，每个环节的衔接都以小时为单位计算。

　　当前，项目土方、护坡施工作业正有序展开，规划许可证、建筑工程施工许可证等后续核心证照办理同步紧锣密鼓推进。“快”的背后，是对“好”的坚守。首开京南大区相关负责人表示，公司始终以高效开发为核心目标，统筹安全、质量、进度三大管控，绝不因追求速度而放松标准。下一步，项目团队将持续细化施工管理、严把工程品质，抓住施工黄金周期全力提速，力争早日实现入市销售，为城市副中心打造高品质住宅产品，为首都城市建设、首开股份高质量发展贡献坚实力量。