近日，北京市连续发布暴雨预警，金隅集团下属多业态同步进入防汛战时状态。金隅集团落实防汛部署，全域前置设防，一线人员雨前排查、雨中抢险、雨后复盘，全流程闭环处置，以实战举措筑牢城市运行安全防线。

　　全域清隐患     把风险拦在降雨前

　　金隅环贸中心作为大型商业综合体，地下机房、下沉广场、车库坡道均为防汛重点。7月10日一早，金隅环贸中心工程班组全员出动，登上楼顶检查疏通落水管，清掏雨水箅子内落叶等杂物，反复调试地下集水坑抽水泵。“商业楼宇人流、设备密集，一旦积水损失巨大。我们坚持‘宁可十防九空’，预警一到，立刻完成首轮全域排查。”环贸中心物业工程部负责人介绍，降雨前，工作人员把所有排水设备全部空载试机，低洼点位提前预留抢险通道。此外，车库入口提前码放沙袋，安装挡水板卡槽；防汛物资库内大功率排水设备、防水照明、救生器材等分类配齐。

　　“老旧小区老年人多，积水容易滑倒。我们不光疏通管网，业主群、单元楼公告栏全天候推送避险提示，做到人防、物防同步到位。”金海燕物业项目负责人介绍。金海燕物业管辖数十处老旧小区，楼栋防水层老化、胡同管网狭窄、一楼住户易渗水，是长期隐患。工作人员逐巷清淤排水沟，上门提醒低层居民收纳阳台重物、关闭外窗，对墙面渗漏点位同步修补。各小区分片存放小型抽水泵、便携沙袋，方便狭小街巷快速抢险。

　　金隅大厦数据产业园同步完成机房防水巡检，针对服务器设备强化地下空间防渗措施，同步落实金隅集团统一隐患排查标准。各单位常态化开展多场景防汛演练，提前锤炼抢险队伍实操能力，确保险情出现时拉得出、处置快。

　　多点位同步抢险     守住城市运行底线

　　7月10日午后暴雨突至，橙色预警生效，金隅集团严格执行领导带班、24小时在岗值班制度，各项目全员停休，实时同步雨情、积水画面，落实险情“叫应”机制，十分钟内响应处置。

　　金隅环贸中心迅速启动应急响应。秩序人员在商场入口等区域摆放警示锥，引导市民绕行积水路段；抢险班组快速架设挡水板、堆叠沙袋，封堵车库坡道；泵房值守人员紧盯水位监测屏，积水上涨时即刻开启多台水泵强排。雨水顺着幕墙倾泻而下，工作人员不间断巡查屋面、地下机房，严防渗漏损毁制冷、配电设备。“预警不解除，我们绝不撤岗。夜间大雨持续4小时，物业班组轮巡楼顶、地下车库，全程紧盯核心设备区。”物业班组成员雨衣早已浸透，依旧往返各点位巡查。

　　另一边，金海燕物业老旧小区街巷夜间出现短时积水，物业抢险人员推着小型抽水设备排涝；部分楼层窗台渗水，维修工人携带防水卷材上门即时封堵。客服热线全天畅通，居民涉水求助随接随办。“针对老旧小区道路狭窄、大型设备难以通行的问题，物业拆分应急物资、分片存放，大幅缩短抢险到场时间。”金海燕物业项目负责人说。

　　金隅大厦值守人员重点巡查外围绿化带排水、机房外墙，依托前期完善的排水系统，未出现积水，仅做好设备防潮巡检，保障园区企业正常办公。三大业态同步设防，商业体、老旧住宅、产业园区差异化处置，形成集团防汛“一盘棋”格局。

　　雨后闭环复盘     织密长效安全网

　　暴雨停歇，积水逐步消退，各项目防汛队伍没有休整，第一时间开展雨后复盘工作。

　　金隅环贸中心清理路面淤泥，检查幕墙、地下机房有无新增渗漏，清点损耗防汛物资并当日补齐；针对降雨中局部排水流速不足的点位做好登记，列入管网优化整改清单。“中心还常态化开展车库倒灌、广场积水实景演练，摒弃纸面推演，全流程实操抢险封堵、设备转移、人员疏导。”金隅环贸中心物业负责人表示。

　　“防汛不是汛期一阵功夫。雨后复盘、常态化演练，才能每次降雨从容应对。”金海燕物业工作人员雨后马上梳理小区墙面返潮、管网淤堵问题，建立整改台账，逐栋销号。金海燕物业定期组织人员实操抽水泵、防水封堵技巧，适配老旧小区狭小作业环境。