位于昌平区的首开LONG街街区打卡场景。      ■企业/供图

　　 刚刚过去的“五一”假期，家住回龙观的李女士一家没有远行，却在家门口找到了“度假”的感觉。位于昌平区的首开LONG街南广场上，马戏嘉年华精彩上演；步行街上，街头音乐人即兴弹唱；街角市集里，手作、美食、文创产品琳琅满目。

　　“以前逛商场就是买东西，现在这里更像一个‘城市客厅’，有吃有玩有演出，待一下午都不腻。”李女士的感受，折射出这条商业街区从传统购物场所向多元消费场景的转变。

　　数据显示，“五一”假期期间，首开集团首开LONG街接待消费者12.9万人次，同比增长5%；实现销售额401.65万元，同比增长2.75%。拉长时间轴看，今年1至5月，街区累计客流量达260.62万人次，同比增长9.23%；累计销售额达9244.08万元，同比增长4.44%。在实体商业仍面临挑战的当下，这份“双增长”成绩单颇为亮眼。

　　“马戏+”激活假日消费

　　“五一”期间，首开LONG街以“马戏嘉年华”为核心，结合每日市集、街头音乐、即兴喜剧等，为消费者提供丰富的场景体验。自3月21日大马戏营业以来，线上售票超3.1万余张。仅“五一”五天假期，就有2800余人走进马戏帐篷。“我们不是简单地把马戏搬进商场，而是通过主题活动把客流引进来、留下来。”街区运营团队负责人陈茜介绍，消费者看完演出可以逛市集、听音乐、参与互动游戏，停留时间明显延长，连带消费随之提升。

　　此外，联合知名音乐平台举办的打卡活动也吸引了大批年轻群体。4月20日至5月5日，线上街区相关笔记浏览量突破10万次。“线上种草、线下打卡”的传播链路有效拉动了年轻客群的到店转化。

　　社群运营激活“朋友圈”

　　今年4月以来，首开LONG街深耕会员社群运营，注重打造有温度的社交氛围。街区先后组织了夜跑挑战赛、嗑瓜子挑战赛、跳蚤市集等系列活动，共计18场。“五一”期间又推出拼豆大赛、歌王挑战赛与燃脂挑战赛，联合多家品牌提升了活动的多样性与吸引力，平均转化率达60%。“60%的转化率在商业活动中相当高，说明参与者本身就是精准客群。”陈茜说。

　　同时，街区持续打造音乐路演IP。4至5月，累计举办音乐路演15场，参与观演超1.5万人次。每逢周末和节假日的傍晚，街区各个美陈活动区域内总有音乐响起，成为周边居民“饭后遛弯”的乐趣。

　　硬支撑与软实力并举打造“昌平样本”

　　首开LONG街的跨越式发展并非偶然。它是北京立足国际消费中心城市建设，持续优化商业布局、培育消费新增长点的成功实践。一方面，地铁18号线霍营东站开通，与8号线回龙观东大街站形成双轨交汇，交通便利性大幅提升，为商业引流提供了硬支撑；另一方面，运营模式从“卖商品”到“卖体验”、从“购物场所”到“城市客厅”、从“单打独斗”到“商旅文体融合”的创新升级，为消费注入了软实力。

　　以餐饮为例，首开LONG街凭借超过50%的特色餐饮品牌占比，构筑了“老字号传承—首店经济—潮流引领”的多元餐饮矩阵，满足全时段、全客层需求。据统计，街区内餐饮门店年销售额超1亿元，客单价同比提升18%，夜间餐饮消费占比高达45%。此外，作为新晋“夜京城”打卡地，街区通过光影艺术与场景营造，构建集餐饮、休闲、文化于一体的夜间消费生态。自夜间经济全面升级以来，街区年客流量较2024年同期增长14%，“越夜越精彩”已成为常态。

　　这一实践有效提升了京北地区的商业服务能级与居民生活品质，也为首都商业街区结合区域特色、实现高质量发展提供了可借鉴的“昌平样本”与“首开经验”，生动诠释了北京推进城市精细化治理、创造高品质生活的坚实步伐。

　　未来，首开LONG街将继续深化餐饮外摆规范、主题市集打造、街区特色强化等探索，丰富消费场景，推进“商旅文体”融合发展，通过举办艺术文化生活节、戏剧表演季等系列主题活动，构建常态化、品牌化的消费促进矩阵，着力打造京北美好生活新样板。同时，依托智慧街区管理系统，优化停车、导览、支付等消费全流程体验，推动传统商业街区向数字化、智能化转型升级。