云景里老旧小区改造项目外景                                         ■记者 刘偶/摄

        近日，位于北京城市副中心的通州云景里老旧小区改造基本完工，北京又一处更为便捷、舒适的家园即将全新亮相。该项目通过优化施工工序，提前让居民享受到改造的成果。

        由通州区重大办牵头、中建二局负责改造施工的云景里老旧小区改造项目有16栋多层住宅楼，包含27类户型，涉及居民672户、居住人口2300余人。此次改造内容涵盖外墙节能保温施工、外窗更换、室内上下水改造、屋面平改坡以及小市政施工等。

        通州区重大办主任赵明表示，该项目是通州区2021年第一批老旧小区改造项目之一。在外窗改造时，通州区重大办和中建二局工作人员与小区居民进行了多次沟通，最终将外窗护栏全部拆除。该项目是北京市第一个外窗护栏百分之百拆除的旧改工程。同时，该项目也是通州区首个列入住建部完整社区建设试点名单的项目。

        中建二局项目负责人唐华介绍，目前，该项目的楼本体节能改造，上下水改造，屋面平改坡改造等已经完成，正进行收尾工作。该项目严格把控施工质量，让居民感受到实实在在的改造效果。

        该项目建立了“监理单位+居民”联合监督机制，由社区居委会组建居民监督小组，对改造进度、质量进行全过程监督。在进行室内上下水改造时，施工人员先将居民家中的物品、家具等进行防护，改造期间在居民楼下设置高标准临时卫生间和洗漱间，为居民创造便利条件。

        记者走进云景里老旧小区改造项目现场，首先映入眼帘的就是该项目打造的实体样板展示区和材料样品展示区。该项目还建立了居民协调服务中心，设立专职楼栋管家，确保及时跟进解决居民的诉求。“楼栋管家服务模式得到了居民的高度认可，目前我们收到各类诉求596条，解决率100%。”唐华介绍道。据了解，该模式已由北京市住建委向全市老旧小区改造项目分享推广，为高效推进老旧小区改造提供了样本。