顺义区燕保顺宜家园公租房项目外景。                                   ■企业/供图

　　“你看我这客厅，阳光特别好，绿萝叶子油亮亮的。”在朝阳区燕保·百湾家园，去年毕业的程女士把自己的新家形容为“向往的生活”——房子稳定且省心。程女士所住的这种面向大学毕业生专项配租的保障房，正是北京保障房中心2025年度民生答卷的一个缩影。今年以来，北京保障房中心已累计投放房源6800套，分两批面向近五年毕业的大学生专项配租，帮助数以千计的青年人在首都站稳了脚跟。

　　在朝阳区燕保·百湾家园、丰台区燕保·郭公庄家园、通州区燕保·台湖家园等多个项目现场，记者走访了解到，年轻租客们普遍反映，这里不仅租金低，更重要的是租期稳定、服务暖心，让他们真正感受到了“毕业即安居”的踏实。

　　跟着年轻人的需求变

　　“工作3年了，想选个大一点的两居室，能有一间书房。”在朝阳区燕保·百湾家园的样板间里，王先生仰头打量着房间，把一居室、两居室、LOFT挨个看了一遍。2023年毕业的他，上班的地方离这儿四五公里。

　　燕保·百湾家园2019年建成，由建筑师马岩松团队操刀，被称为北京“最美公租房”。今年7月20日起，14个行政区、69个项目的3300套房源面向近5年本科及以上学历的毕业生配租，就包括这里的231套房源。对外开放的8个样板间中，一套约58平方米的LOFT颇受年轻人欢迎。一层是客厅，层高3米以上，阳光透过落地窗洒满整个房间。木质旋转楼梯通向二楼的两间小房间，记者上到二楼，并不觉得空间压抑。公租房不带家具家电，租客可按自己喜好添置。

　　程女士已先一步住到这里。“公租房稳定有保障。”她现在的LOFT月租金约4000元。“楼下就有便民超市，走十来分钟还有个菜市场，”程女士说，“每天都能买到新鲜菜。”来不及做饭，楼下商业街有快餐店。社区偶尔引进商户在楼下摆市集，颇有生活气息。

　　看见的年轻面孔越来越多，燕保·百湾家园项目负责人李志博感觉小区也跟着变了。前阵子，有位毕业生提出需求：想把自己的房间改成电竞房，要添置不少东西。“我们正跟他一起想办法，看怎么办能既合规又满足他。”未来，这里还将推出羽毛球、乒乓球活动空间，还想辟出一块宠物园地。“来了这么多年轻人，社区也得跟着变。”

　　精准保障传递城市温度

　　丰台区燕保·郭公庄家园（南区）开放了两个样板间：一套是30多平方米的开间，一套是约60平方米的两居室。两居室南北通透，阳光从南侧窗户洒进来，小厅敞亮。站在主卧窗前往南望，能看见大片绿地。

　　7月初，26岁的韩女士住进了燕保·郭公庄家园（南区）15号院，一套约60平方米的两居室。住进来之前，韩女士在租房上没少折腾。正焦头烂额时，单位转来了公租房专项配租的通知。她回忆，当时去看房时早已过了工作时间，工作人员还专程跑来给她开了门，对样板间细节也非常熟悉，“邻居情况、噪音、网络状况，都一条条跟我讲清楚。”

　　住进来后，物业的服务超出了韩女士的预期：空调、热水器不会开，很快就有人上门教；不管什么时候打电话，都有人接。韩女士还加入了一个“燕保郭公庄家园毕业生交流群”。群里像个小互助站，有人询问窗帘尺寸，有人问买多大的空调，也有人转让二手家具。“大家刚搬进来，遇到问题在群里问一声，总有人搭话。”韩女士说，心总算踏实了下来。

　　今年以来，北京保障房中心先后发布两轮专项配租，上半年3500套面向近两年毕业生，下半年3300套面向近五年毕业生。这些房源重点布局在轨道交通沿线、产业园区和高校周边，推动年轻人职住平衡。“刚毕业的年轻人收入还不稳定，市场化租房租金波动大。专项保障房用稳定可控的租金，帮年轻人缓解了阶段性压力，更重要的是，‘毕业即安居’有了通道。”北京保障房中心保障房运营业务负责人李白云说。保障房中心用精准保障，传递城市支持青年的态度。

　　一组数据见证着这家市属国企的民生担当：截至2025年底，北京保障房中心累计建设筹集各类保障房22万余套，有力发挥了全市保障房建设主力军作用。运营公共租赁住房约16.67万套，保障性租赁住房约1.93万套（间），代持约4.51万套共有产权住房政府份额，为近35万首都居民解决了住房困难、改善了居住条件。

　　绿色建造助推安居品质升级

　　保障房中心大力发展绿色建筑，推动建造技术转型升级。主编北京市地方标准《超低能耗居住建筑节能工程施工技术规程》;《装配式混凝土住宅性能提升、智能建造关键技术及规模化应用》获北京市科学技术进步二等奖。推进建造技术创新、上下游管理、全生命周期成本管理体系建设与EPC管理模式创新。截至2025年底，保障房中心新建保障房项目均达到绿色建筑二星及以上标准，13个项目被列为国家和北京市装配式及超低能耗示范项目。协同产业链联合技术攻关，突破关键装备瓶颈，定制专用机器人及制造解决方案。

　　日前，北京保障房中心发布2025年度社会责任报告，集中展现过去一年扎根首都住房保障、践行国企责任的实干征程。报告设置五大核心章节，涵盖党建廉政、科技创新、公司治理、民生服务、绿色发展等工作成果，同步收录企业简介、发展战略、年度大事记、荣誉奖项等内容，客观全面呈现国企责任担当与发展实绩。

　　时序更替，初心不改；安居使命，步履不停。面向“十五五”新征程，北京保障房中心将继续坚守“保障房让城市生活更美好”的宗旨，绘就新时代首都安居幸福画卷。