北京西三旗（金隅）科技园投用，园区实现从“瓦片”到“芯片”华丽蜕变    ■企业/供图

        海淀区东部西三旗建材城区域如今又一处聚焦“高精尖”产业的科创园区上新。记者从金隅集团获悉，目前，北京西三旗（金隅）科技园一期已经投用，首批入驻企业正在开展办公区域装修等准备工作。“建材厂”走了，“高精尖”接棒，园区实现了从“瓦片”到“芯片”的华丽蜕变，历经3年多建设，这座自然生态与人文科技相融合的现代科技园区亮相。

        进入园区最先映入眼帘的是六栋高大气派的研发楼，外立面空间设计张弛有度，通过建筑形体上的有韵律错动感，营造出城市界面的节奏律动，既丰富天际线，又形成与城市的和谐对话。天气转暖，中心景观花园和多处景观绿地点缀着地面和下沉广场，园内还设置了多条健康步道，移步换景，办公人员仿佛置身花园中。

        设计团队将城市文化、未来科技、绿色建筑概念相结合，构建立体园林式办公园区。“园区坚持‘融入自然，和谐共生’的绿色理念，以中央公园为核心，搭配下沉式广场与地上景观，精心打造集展示、休憩、交流于一体的室外公园、绿地广场，将地面的绿色引入地下，营造绿意环抱的低密度花园式生态园区环境。”北京西三旗（金隅）科技园工作人员介绍，研发楼的立面设计概念取自“古书竹简”和“时代脉冲”，塑造出简洁大气、灵动现代的科技园形象。

        研发楼大堂中庭高挑通透，电梯间和楼梯间采用的石材、陶板、硅晶板吊顶全部为现代环保新型材料。敞亮的下沉广场将所有建筑连在一起，地下三层空间为员工食堂和地下车库。“我们贯彻‘以人为本’的设计理念，全力打造舒适、亲和的商务科技空间。”金隅集团相关负责人介绍，截至目前，已有网络安全、语义智能、大数据管理等领域的企业入驻T4和T5研发设计楼，正在忙碌着办公区域室内装修工作，剩余4栋研发设计楼计划上半年迎来入驻企业。

        金隅集团自与海淀区政府签订合作共建协议以来，逐渐开始将所属西三旗建材城区域高污染、高能耗、高排放的工业企业进行关停搬迁，腾退土地约61公顷，拆除正式厂房12万平方米，升级改造原有厂房16万平方米，疏解1.3万从业人员，利用腾退后的自有工业用地进行业态升级，打造“高精尖”产业，补充完善城市功能短板，建设中关村西三旗（金隅）科技园。

        金隅集团坚持配套先行，服务城市建设的理念，优先完成公租房、九年一贯制学校、幼儿园的建设，“缓解区域职住平衡将成为这片区域的一大特色，疏解腾退后的自有工业用地资源并非全部用于产业开发，科研产业用地仅占39%，大量土地将用于公共服务设施。”金隅集团相关负责人介绍，其中，人才公寓可为区域内高精尖技术人员提供2411套住房，引入的北大附中西三旗学校、人大附属幼儿园均已建成并开始招生。未来，这里还将配套建设邮局、医院、公交场站、社会停车场等，增加绿地，营造绿色生态科技园，补齐城市功能短板，促进西三旗区域均衡发展、转型提升。

        园区依靠海淀区得天独厚的高精尖科研资源及金隅集团全力支持，以大信息和高端装备制造为产业定位，致力打造高精尖产业聚能创新基地，营造丰盈的科技产业生态圈，以领先时代的发展格局，为海淀区高新产业升级注入动力。

        紧挨着科技园项目一期，另一片占地3.5万平方米的科技园项目二期正在建设，6栋研发楼均已实现结构封顶，正在开展室内外装修工作，预计明年6月竣工交用。“为加快建设世界领先科技园园区，打造产业空间载体，我们已向中关村科学城管委会申报成为重点产业园建设的试点园区。”园区工作人员介绍。

        在西三旗，昔日金隅天坛家具生产老厂区已改造升级为以智能制造产业为特色的金隅·智造工场，在海淀区政府支持下，近年来已吸引包括云知声、旷视科技、百分点、G7物联网等多家“独角兽”在内的一批优质企业入驻，产业聚集效应已经显现。