坐落于北京城市副中心文化旅游区的“湾里”外景。                  ■记者 董一鸣/摄

　　 12月26日，“湾里”国际商业娱乐综合体正式开业。“湾里”坐落于北京副中心文化旅游区，西邻环球影城，是集购物、住宿、艺术、休闲于一体的“一站式微度假目的地”。作为区域重要的“国际级商业娱乐综合体”，“湾里”将与环球影城、顶点公园、海昌海洋世界等文旅项目协同，共筑城市副中心全球吸引力的休闲极核。

　　该项目实施中，由北京城建设计发展集团城市设计研究院负责设计王府井WellTown与诺岚酒店。团队聚焦当代都市人热衷的“微度假”理念，从诸多方面进行了巧思妙想。

　　“湾里”与地铁花庄站无缝衔接，构建多层次、无风雨的立体慢行系统，让旅客自然融入商业氛围，实现“到站即到场”的出行体验，将寻常的抵达过程，转变为一段充满惊喜与期待的体验之旅。花庄站车辆段布局目的性消费的商业与酒店，车辆段上盖则布局尺度宜人的街巷式小镇，两者通过一系列特色连桥实现立体连接，并嵌入MOMA美术馆、云坊美术馆、音乐体验馆等文化艺术空间，形成“购、住、娱、游”完整闭环，将过往的“客流”，转化为深度体验的“客留”。

　　诺岚酒店设计理念植根于古巴比伦“空中花园”的文化内核，设计人员将大堂、泳池、餐厅等核心公共空间集中布局于建筑顶层，打造可俯瞰环球影城盛景的“空中客厅”。酒店内部的客房采用“立管循环+电伴热系统”与同层排水系统，实现5秒热水供应，消除排水噪音影响。

　　王府井WellTown作为项目的商业核心，区域内的三大标志性穹顶，分别对银河、水、光进行诗意转译。“光之境”以马蹄莲为灵感的玻璃LED穹顶，“水之境”融合数字水景与实体瀑布，“洞之境”以“黑洞”造型打造活力聚集地。设计中，团队为解决长度295米的结构单体及多个大跨度连桥的技术难题，通过大跨度空间钢结构结合精细化幕墙系统设计，以及穹顶的排水、防雪及极端工况专项设计，呈现商业内部艺术化空间。项目整合地源热泵、空气源热泵及建筑光伏一体化（BIPV）技术，创新性将BIPV组件与玻璃穹顶集成设计，实现光伏发电功能与建筑美学的有机统一。同时，其创新采用分区精准环境控制策略，商业中庭打造专属供暖方案，空中玻璃连桥配备独立全空气空调系统。智慧科技赋能运营也成为设计亮点，团队打造了集AI客流分析、智慧安防、母线温度预警、能源管控、智能照明于一体的智能管理体系。多系统联动协同，全方位保障项目安全高效运行。