位于石景山区景苹街9号院的燕保·景苹家园（苹果园公租房项目）正式亮相。■企业/供图

　　 近日，随着竣工联合验收通过意见书的正式取得，位于石景山区景苹街9号院的燕保·景苹家园（苹果园公租房项目）正式亮相，标志着石景山区“十四五”期间首个自建公租房项目全面建成。该项目共提供359套高品质公租房及完善配套设施，是保障房中心切实解决轮候家庭住房困难的重大民生工程，也以其系列创新实践，为首都保障房建设树立了新的标杆。

　　燕保·景苹家园项目占地约9902.48平方米，总建筑面积约3.4万平方米。其诞生本身，就是一项规划改革的成果。区别于以往常见的商品房配建模式，该项目是石景山区首个从原上市地块配建公租房调整为独立划拨供应的公租房项目。在北京保障房中心及石景山区委区政府的协同推动下，相关部门积极打通政策瓶颈，实现了按划拨方式与居住部分同步办理供地手续，成功实践了“交地即交证”，极大提升了保障房项目的落地效率，为优化保障房供应结构探索了新路径。

　　该项目于2023年9月30日开工，采用先进的“建筑师负责制+EPC工程总承包”建造模式。燕景投资公司协同住宅产业化集团，实施全过程管理与设计施工快速建造，将“匠心标准”贯穿始终。燕景投资公司以“时时放心不下”的责任感，将安全生产与高质量建设深度融合。通过“精准防控”护航“高效建造”，项目在成本可控、工期节约、装配率提升与品质保障等方面均取得显著成效。历时两年两个月，项目不仅荣获“2024年度北京市绿色安全工地”称号，更获评北京市建筑（长城）结构精品工程，最终打磨成一个“好干、好看、好用、好管”的保障房示范项目。

　　为确保项目早日具备交付条件，燕景投资公司领导班子靠前指挥，挂图作战，倒排工期。他们统筹协调涉及联合验收的13家单位，提前对接各项工作。住宅产业化集团充分发挥建筑师负责制优势，确保水电气热等专业工程与主体同步推进、同步完善；通过不断优化服务模式，提升政务协同效率，实现了联合验收流程的全面提速，最终在一个工作日内线上线下同步办结所有手续，顺利取得“通行证”。