位于石景山区景苹街9号院的苹果园公租房项目。                          ■企业/供图

　　 日前，记者从北京保障房中心获悉，其下属的燕景投资公司取得苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-632地块R2二类居住用地（公租房）项目竣工联合验收通过意见书。该项目是石景山区“十四五”期间第一个自建公租房项目，是区内保障性住房重大建设项目和重点民生工程，对解决石景山区轮候家庭住房困难问题具有重大意义。

　　苹果园公租房项目位于石景山区景苹街9号院，建设用地面积9902.48平方米，总建筑面积约3.4万平方米，共3个单体工程（1栋低基配电室，2栋公租房），已建成359套公租房及相应公共服务配套设施。该项目是石景山区第一个保障房项目划拨用地“交地即交证”项目，第一个从原上市地块配建公租房变为独立划拨供应的公租房项目，是石景山保障房供地规划改革创新的一项重要举措。

　　苹果园项目于2023年9月30日正式开工建设。采用建筑师负责制+EPC工程总承包建造模式，燕景投资公司协同住宅产业化集团采用全过程管理设计及施工快速建造模式，在成本可控、节约工期、装配率高、品质提升方面都体现了创新绿色建筑新发展理念。施工过程中，项目团队以“时时放心不下”的责任感，将安全生产与高质量建设深度融合；以“精准防控”护航“高效建造”，以“匠心标准”打造“标杆示范”。建设期间，该项目荣获2024年度北京市绿色安全工地，并获评为北京市建筑（长城）结构精品工程；历时两年两个月，顺利建设成为好干、好看、好用、好管的保障房示范项目。

　　施工过程中，燕景投资公司领导班子靠前指挥、挂图作战，倒排竣工计划表，统筹协调13家联合验收的单位，提前对接各项验收准备工作。住宅产业化集团发挥建筑师负责制全过程管理优势，确保水电气热等专业与主体施工同步交付使用，资料审核严谨，手续齐全。其在北京保障房中心及石景山区委区政府的指导和支持下，积极打通政策瓶颈，实现按照划拨方式与居住部分同步办理供地手续，提前办理规划验收手续；严把项目验收前质量关，全力督导项目工程进度；不断改进精准服务模式，优化“营商环境”，政务服务跑出“加速度”，联合验收流程再升级，实现一个工作日内线上线下办理完成联合验收，顺利取得竣工联合验收通过意见书。