全新一代“云栖宅”模块化住宅样板展示。                            ■记者 张军/摄

　　 近日，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办的好房子科技展与第22届中国国际住宅建筑及建筑产业博览会（以下简称“住博会”）同期拉开帷幕。两展联动，紧扣“科技赋能造好房子、产业升级促新发展”主题，集中呈现我国住房建设领域的最新成果。北京保障房中心所属北京市住宅产业化集团携其全新一代“云栖宅”模块化住宅等“好房子”系列科技成果重磅登场，从工业化智能建造到智能化未来生活，系统勾勒出了一幅令人向往的未来宜居新图景。

　　本届好房子科技展系统构建了“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五大体系，全景式诠释了“什么是群众满意的好房子”。作为首都住房建设的主力军，北京市住宅产业化集团的集中亮相，正是对国家战略和首善标准的积极响应与生动实践。

　　 “云栖宅”定义智慧低碳新生活

　　在好房子科技展的户外展区，一栋设计现代、线条流畅的模块化建筑吸引了众多参观者驻足体验。这正是北京市住宅产业化集团此次推出的力作——全新一代“云栖宅”模块化住宅样板。它源自2025年服贸会上备受赞誉的“云栖·乡墅”，此次以全面升级之姿，展现了建筑工业化与数字智能化的深度融合。

　　走进“云栖宅”，未来感扑面而来。其核心亮点体现在三个方面：AI全域智能系统能通过语音指令和情景感知，对室内环境进行自动调节，实现无感化的贴心服务；低碳适家智慧能源体系采用光伏储能一体化设计，将建筑本身变为微型绿色发电站；模块化快装技术则像“搭积木”一样建造房屋，不仅大幅缩短工期，更能根据需求灵活改造与扩展功能。

　　北京市住宅产业化集团现场技术负责人介绍，“云栖宅”以清洁能源为驱动，智能调节内部环境，加之模块化技术对地域限制的打破，使其能够满足全球不同市场客户的多样化需求，展现了首都智造引领居住产品国际化发展的实力。

　　 “北京样板”引领行业发展

　　记者在展会现场看到，“云栖宅”样板间吸引了络绎不绝的观众前来体验。一位市民在体验后感慨道：“我以前觉得全屋智能有些概念化，今天亲身感受到了它的便捷和人性化。”另一位来自建筑行业的参观者对模块化建造的精度和效率表示赞赏。

　　在同期举办的住博会上，北京市住宅产业化集团重点展示了其成熟的EPC全链建造体系、数字化工厂产线模型以及绿色建造实体样板。近年来，北京市以保障性住房建设、老旧小区改造等为重点，持续深化住宅产业化实践，形成了可复制、可推广的“北京经验”。该集团通过产业链协同与技术攻关，不断将创新实践转化为推动行业整体进步的动力。从政策理念到产业实践，从模块创新到智慧生活，北京正以科技创新和体系建设为支撑，推动“好房子”成为人民“好生活”的现实载体。