北京建工・嘉境里实景示范区举办“悦己嘉境 定制好生活”主题活动。  ■记者 董一鸣/摄

　　躺进熏蒸治疗机，中药会化作缕缕烟雾熏蒸身体的不同部位，实现差异化养生效果；走进小区食堂，根据营养膳食食谱制作的美味佳肴让居民们可以时常换换口味；数百平方米的健身房和儿童娱乐区相邻而设，妈妈健身时，孩子就能在一旁享受一个下午的欢乐时光……

　　10月27日，作为2025年首都国企开放日的开放线路之一，北京建工・嘉境里实景示范区举办了“悦己嘉境 定制好生活”主题活动，带领市民感受首都国企探索高品质人居领域的实践成果。

　　据了解，自9月28日首都国企开放日正式启动至10月27日，到访北京建工・嘉境里项目的客户群体累计超1000人，项目累计成交15套，总金额突破5000万元。

　　2025年，项目销售遇到前所未有的挑战。北京建工地产嘉境里项目负责人张奕楠表示，根据国人的居住习惯和政策引导，房地产行业的户型设计很难再有颠覆性的变化，趋同的户型背后，意味着行业进入了以更高品质服务换取市场空间的转型周期。

　　2025年服贸会上，北京建工推出了其自主研发的V5好房子体系（包含v-home高价值健康家、v-space多样健康配套、v-chain共治健康链条、v-care全龄健康关照、v-tribe活力健康社群）。以嘉境里项目为例：约47米超长入户门廊、酒店式大堂营造出仪式感满满的归家体验；三面宽、全明格局的户型设计，南向采光面宽达近10米；精装标准涵盖智能门锁、玄关柜、餐边柜、双开门冰箱、凉霸、洗碗机、蒸烤一体机、智能马桶等高端配置，全面贴合现代生活需求。

　　除了这些硬件配置外，软性服务的加持，成为项目首期开盘的南区去化率超过50%的重要支撑力量。张奕楠说：“在嘉境里项目，我们提出了‘1+3+4=X种生活方式’，构建全生命周期优化健康服务体系。”其中“1”便是一个全龄居住区，包括满足儿童休闲娱乐的需求，精准对接老人的适老化改造设计，以及适配年轻人智能终端互联与健康居住环境；而“3”便是打造共享运动场、儿童乐园、通行系统的全龄景观花园；“4”则包含共享中心、健康管理、养老服务、儿童成长4个模块，是项目打造的具象化实体服务产品。

　　最终通过各数字之间的自由搭配，形成的“X种生活方式”全部蕴含在配建的约2100平方米悦享拾光集中。这里集健身、餐饮、休闲、健康等多功能于一体，涵盖观佑健康、悦享餐厅、悦享健身、悦享商店、悦享菜场、悦享乐邻、悦享巴士等7大服务功能空间。

　　其中，北京建工地产充分考虑到全龄段居民的健康需求，尤其是在照护服务方面进行了精心布局。在观佑健康区域引入了专业的健康检测设备，如鹰演健康检测设备，为居民提供全方位的健康检测服务，让大家足不出社区就能及时了解自身健康状况。同时，配备专业的健康管理团队，提供健康咨询、健康理疗等服务，从日常保健到按摩理疗，为居民的健康生活保驾护航。

　　张奕楠表示，通过设置悦享拾光集，不仅是北京建工地产打造“好房子”的试点项目，也是公司寻求项目硬件展示背后增加软性服务的有益尝试，更是公司面对房地产行业发展的新变化和新挑战，探索企业转型升级实现高质量发展的重要手段。