记者日前从首创集团获悉，位于台湖嘉创二路的首创·美林湾项目楼栋主体结构已全面封顶。建成后，该项目将提供1662套房源，主要用作经开区及通州区安置用房，工程预计2023年交付。

         品质工程    雏形初现

        首创·美林湾项目地块原为老旧厂房，本次施工包含住宅和服务设施配套在内的建面约21万平方米的保障房。记者在现场看到，历时22个月建设，目前项目9栋住宅建筑楼体拔地而起，从底板钢筋绑扎到主体结构完成封顶，项目建设每一步都有序进行。首创·美林湾项目相关负责人表示，该项目是一项事关民生的重点工程，开工就是决战。因此，建设过程中虽有疫情等诸多不利因素影响，但项目团队科学组织、精心部署，高标准完成各项施工任务，并严把工程质量关。

        据介绍，首创在项目施工前会设定“样板点评”环节，针对性做出施工样板，施工人员经培训后需再造一个施工样板，待监理等多方审核通过后，才能进行实地施工。在施工阶段，各参建单位严格执行停止点检查、样板引路、质量关键点检查、实测实量制度等，实现台湖项目质量管理标准化。

        2022年5月中旬，项目实楼样板间已完工，产品的户型空间、工艺工法、装修标准等全面呈现，客户在实楼样板间中所见即是未来交房所得。在保障性住房开发建设上，首创有丰富的经验，每个施工环节都有标准流程，为北京树立保障房品质标杆。

         复合社区    配套完善

        随着工程进度不断推进，项目未来的生活图景也逐步显现。项目所在的台湖区域是城市副中心文旅产业发展格局中的重要“一子”。在国家大剧院舞美基地、台湖演艺小镇等强势带动下，台湖正成为文旅产业发展、演艺文化的新高地。未来，人们居于首创·美林湾可近享水准高端、内容丰富、形式多样的演出，提升生活品质。与此同时，台湖同样是高端产业总部基地的聚集地，尤其是亦庄新城规划公布后，台湖已成为亦庄区域产业发展的承接和补足，发展潜力巨大。

        此外，2021年地铁17号线南段开通后区域交通优势进一步凸显。项目距北神树站仅约400米，未来项目业主可通过17号线换乘亦庄线、10号线等，快速到达望京、国贸、未来科技城等核心板块，享受城市繁华生活。项目紧临京津、京哈、京沪三条高速，依托便利的交通，项目将承担起国贸、亦庄等板块职住平衡的功能。

        值得提到的是，该项目充分考虑居民居住需求，构建教育、医疗、商业、生态等多元素为一体的复合社区，改善居民居住体验。社区内配建幼儿园，让孩子在家门口即可上学；配有1.1万平方米的中央景观区，600米环形健康跑道等，可满足中青年健身休闲需求；配有老年活动中心、社区卫生服务站等，为老年人的日常生活提供便利。

         一至三居    全装交付

        “首创·美澜湾是北京保障房标杆，首创·美林湾则打造出了‘升级版’的全装修保障房。”项目负责人表示。据了解，首创坚持“以商品房的标准打造保障房”的理念，项目团队从社区景观规划、居室空间设计以及全装修标准等多个方面对产品优化升级，打造首创保障房2.0产品。

        目前，项目的全装修样板间已经开放，步入其中会发现许多装修材质和电器都是深受市场认可的国内外知名环保品牌。据介绍，首创·美林湾的住宅产品打造出建面约50到136平方米一至三居，共计9种主要户型，满足不同家庭的居住需求。项目未来是全装修交付，在多项装修细节上进行了升级，如引入装配式集成厨房，更加环保；用干式地暖取代传统暖气片，室内温度更均匀、空间利用率更高；系统考虑全屋收纳，赠送实体储物柜。