京卫源孵化产业园外景。                                          ■通讯员 杨帆/摄

　　 在大兴区生物医药基地内，一个总建筑面积超5万平方米的医药行业创新企业孵化基地——京卫源孵化产业园全面正式投用。

　　走在基地内，不时可以看到身着实验服的研究人员进出，与他们擦肩而过的北京城建二公司项目负责人黄毅荣面露欣慰。“这个项目外观方方正正，但团队在整体施工中付出了巨大努力，才确保项目按期投用。”黄毅荣说。

　　京卫源孵化产业园是大兴生物医药基地内一个围绕生物医药创新成果，涵盖技术研发、成果转移、商业化应用等环节，是打通创新成果转化“最后一公里”的支撑服务平台，构建起生物医药临床前的各阶段技术和产业转化与加速孵化服务能力。

　　这种集多种功能于一体的基地，建造核心遵循重型厂房理念。黄毅荣说：“项目后期需根据产业需要配置多种生产和试验设备，且每层楼高均超过5米，首层更是超过7米。这就要求结构荷载达到普通厂房的两倍，这样的承载力足以让楼板上任意位置停放家用轿车。”

　　要撑起大量设备的建筑群，其结构却只能建在一片淤泥之上。面对地下结构的实际情况，团队向地下打入700多根基础桩，每根直径达0.8米，全部桩体直接穿过淤泥层，并根据建筑需要分为抗压桩和抗拔桩。“针对不同区域制定差异化施工策略，看似庞大的桩群，每一根都不可或缺。”黄毅荣说。

　　在穿越淤泥的同时，项目东侧紧邻既有建筑，常规锚杆加固会穿透建筑地下结构。为此，团队将锚杆长度压缩约一半，直径增加一倍，通过“压长增粗”确保锚杆稳固插入地层，实现施工与既有建筑互不影响。

　　相比地下结构的施工复杂，地上结构的尺寸差异更为明显，柱子尺寸多达近50种。“设计师综合考虑后期结构强度与使用功能，立柱尺寸多变，这就要求我们在施工中更加精细地为每根立柱确定模板‘身份证’，避免因错拼导致返工。”黄毅荣说。

　　按设计要求，团队需在每平方米混凝土结构中放置130公斤钢筋，比常规四层框架厂房的钢筋含量比之提高约一倍，以满足重型厂房的荷载要求。施工中借助三维BIM技术，提前精确定位每根钢筋位置，实现一次成活、避免返工。

　　如此细致的建造，旨在打造坚固耐用的特色孵化基地。目前，该园区聚焦生物医药创新孵化核心赛道，构建起覆盖生物医药全生命周期的一站式全链条服务生态体系。京卫源孵化产业园运营部门相关负责人田祥旭介绍，这套体系不仅为企业提供场地，更通过生态赋能研发与市场化推广。例如，利用大数据分析可为入驻企业提供课题的市场现状、未来趋势、行业对标等信息，帮助企业精准发力研发；在大分子和小分子靶点工艺开发平台上，可借助人工智能为技术团队提供药物研发的效果与有效性预判分析，辅助创新药物研发；配套的临床试验设计与动物实验室，则能对研发成果进行快速检验，更好地对接市场需求。