近日，在住建部主办的“科技赋能造好房子 产业升级促新发展”好房子科技展上，金隅集团依托全产业链核心优势与高效协同能力，仅用20天便建成一座符合“安全、舒适、绿色、智慧”标准的适老化好房子样板间。

　　 双轮驱动    数智专业赋能

　　设计团队72小时完成概念设计，一周完成全专业施工图设计，高效推进的背后是“标准化设计”与“精细化管控”双轮驱动。

　　项目以北京隅·海玥项目精品户型为蓝本，融合住建部“好房子”标准及“隐龄化”理念，创新性地将适老功能分解为“从容玄关”“无忧卫浴”“悦己厨房”等八大场景模块。每个模块都制定完整的设计导则与部品配置标准，形成可复制、可扩展的体系，支撑工业化生产与快速组装，实现“设计即制造、设计即装配”。

　　设计过程融入老年人体工学研究数据，每一细节均经精密计算与多轮模拟。如卫生间扶手高度与直径经反复测试确定最优尺寸，智能感应设备依据老年人行为模式精确定位。精细化图纸助力施工单位“按图施工”，保障一次成优与工期控制。

　　 一体化并行    装配式提效保质

　　项目大力推行以“干法施工、快速安装”为核心的装配式建造技术，全面提升施工效率与工程质量。

　　主体结构与内装装配化创新。钢结构主体全部采用工业化预制构件，通过精准测量与装配式吊装，三天完成主体封顶。精装修环节采用装配式技术体系，减少湿作业。室内地面系统从基层到面层24小时完成安装，工期较传统方式缩短60%以上。

　　多种工序深度穿插作业。项目打破传统施工局限，实施多线并行的穿插作业模式。钢结构安装中精装团队即进场，隔墙封板同步进行管线敷设与设备安装，吊顶施工中墙面与地面系统并行推进。“空间占满、时间连续”的立体化施工组织，为项目赢得宝贵“时间增量”。

　　 人文融合    定义适老新标准

　　项目在追求技术创新和效率提升的同时，坚持以人为本，将人文关怀融入建造全过程。

　　文化传承与现代美学融合。建筑立面采用现代简约风格，米白色弧形铝板与玻璃虚实相映，金隅非遗琉璃产品为空间注入文化底蕴，入口处迎客松装饰传递东方礼仪和健康长寿美好祝福。“隐龄化”设计理念让适老设施自然融入居家环境，尊重长者情感与尊严。

　　适老细节系统化落地。围绕老年人实际需求，系统整合30余处适老细节。全屋无高差地面、连续安全扶手系统等，为居家安全护航；高性能外窗与五恒系统——涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，营造舒适健康环境；智能感应灯光、紧急呼叫及可调节高度的厨房台面和餐桌等创新设计，切实提升生活品质。