法拉利世界娱乐综合体项目概念方案图。                                 ■企业/供图

　　 11月21日，北京城市副中心文化旅游区举行招商推介会，火星人居科幻城、法拉利世界娱乐综合体、“飞向人马座—启航营地”项目、“湾里”项目等四个重点项目成功签约，总投资额近百亿元。招商推介会以“无界文旅”为主题，由北京城市副中心党工委管委会、通州区委区政府共同主办。

　　北京城市副中心党工委委员、管委会副主任（兼）、通州区委常委、常务副区长李先侠表示：“副中心作为高质量发展、高品质生活的城市发展样板，文化旅游区作为国际IP云集的发展‘热土’，蕴含巨大潜能，澎湃强劲活力。”

　　今年以来，副中心文化旅游区建设步入快车道。首旅集团总部正式入驻办公，城市运动中心成功摘地，环北交通枢纽投入试运营，三家高端品牌酒店开门迎客，“湾里”项目定档年底亮相。目前，文化旅游区北部产业带尚有46公顷、约117万平方米的经营性用地虚位以待，其中包括38公顷产业用地和8公顷居住用地，为优质项目提供广阔发展空间。

　　据介绍，法拉利世界娱乐综合体项目实现了从去年“概念亮相”到今年“投资签约”的关键跨越，有望成为亚洲首家法拉利主题娱乐综合体。

　　首次亮相的火星人居科幻城项目签署投资合作协议，预计总投资近50亿元，将打造集火星文化创意、航天科普教育、沉浸互动体验于一体的火星主题沉浸式体验基地，成为国内该领域的开创性项目。

　　此外，“飞向人马座—启航营地”项目投资、实施、合作运营三方达成战略合作，文化旅游区数智平台项目也完成签约。这些项目的落地，将极大丰富副中心文旅产品供给，提升游客体验品质。

　　推介会现场，北部产业带重点项目以沉浸式体验的方式精彩呈现。今年年底即将亮相的“湾里”商业娱乐综合体，以35米高水幕搭配三轨TOD设计，融合艺术奥莱、空中花园酒店和五大首店体验中心，有望成为京津冀微度假新地标。北京海昌海洋公园以“航海巨轮”为设计理念，引入五大国际亲子IP，构建全年龄段文旅消费生态圈。

　　城市副中心管委会产业促进处处长王玥介绍：“2025年对文化旅游区来说，是从‘施工图’变为‘实景图’的关键之年。我们实现了从单点突破到集群效应的跨越。”今年以来，皇冠假日酒店、建国饭店的开业填补了高端商务住宿空白，“湾里”项目将成为副中心微度假潮流的风向标。未来，副中心还将推进萧太后河通航工程，打造“台湖演艺小镇—北京环球影城—张家湾古镇—大运河”的滨水活力走廊。

　　在业态融合方面，文化旅游区将打造“白天畅玩、夜晚流连、多日精彩”的旅游生态系统。即将上线的数智平台可实现一键响应游客“吃住行游购娱”需求，搭建高效交通微循环，串联环球影城、湾里、海昌海洋公园等重点项目，推动从“一日游”向“多日留”的转变。