首创和园·党群服务中心。                                             ■企业/供图

　　 2026年上半年，首创城发集团坚定推进运营转型，长租业务完成战略升级，品牌影响力实现提档进位。

　　首创和园围绕深耕北京、布局全国发展主线，从品牌战略、重点项目运营、标准化服务体系搭建、全国化规模拓展等多个维度持续发力，行业排名大幅跃升，标杆项目优势集中凸显，综合实力获得权威机构全面认可。

　　5月份，首创集团长租房品牌发布暨揭牌签约仪式在北京首创郎园Vintage举行。活动正式发布长租住房、物业服务双平台，同步与8家金融机构达成战略合作，落地合计600亿元长租房专项授信。

　　此次发布是首创长租业务多年运营积累后的里程碑式亮相。经持续深耕，长租业务正式进入集团城市运营主赛道，品牌发展迈入战略升级阶段。首创和园作为长租品牌核心载体，凭借专业化运营能力和体系化服务标准，逐步成为城市运营的中坚力量，上半年收获的系列行业荣誉与排名跃升，正是这一长期积累的集中印证。

　　上半年，首创和园URI 2026上半年国企品牌力榜单排名由第27位跃升至第1位；克而瑞月度品牌传播力榜单排名由第47位跃升至第12位，提升35个位次；克而瑞季度国企品牌榜单排名由第12位提升至第7位。

　　与此同时，首创和园在品牌综合实力维度斩获多项重量级荣誉：获评克而瑞“2025—2026中国住房租赁国企综合实力TOP10”、迈点“2025年MBI市场领军品牌”，以及中指研究院“2026中国住房租赁经营质量优秀企业”，品牌价值与运营质量获得行业权威机构一致肯定。

　　4月份，在首创和园·和嘉公寓开放入住当天，党群服务中心同步启幕。以党建为引领，中心构建“一个中心+多个服务点”的服务模式，推动服务体系与治理机制深度融合。该中心集成党员活动、便民服务、社群交流等功能，将党建工作融入社区运营日常，为租户提供可感知、可参与的社区公共服务载体。

　　依托党群服务中心，首创和园持续完善C.A.R.E.S.全维对客服务体系，覆盖居住保障、日常生活、邻里社交、青年成长四大维度，将精细化服务嵌入租户租住全周期；在治理机制层面构建运营方、物业、社区、警务与租户共同参与的“五方协同”模式，推动社区治理由单向管理向多元共治转变。

　　党建引领与社区服务的深度融合，获得行业高度评价。上半年，首创和园获评睿和智库“综合实力TOP30”与“服务创新典范企业”，服务体系化能力与社区服务创新实践得到集中认可。

　　作为首创和园品牌标杆项目，首创和园·繁星社区全面满租，标杆地位进一步巩固。项目以“十好社区”标准为框架——从好区位、好定位、好理念、好设计、好配套、好建造、好运维、好服务、好社群、好治理十个维度，全面落地“好房子”在租赁领域的实践内涵，持续验证首创和园标准化运营体系的可行性与竞争力。

　　社区运营方面，繁星社区围绕青年租户多元需求，持续打造特色社群活动。“摊玩市集”IP迭代升级，先后落地春夏大集与虾趣狂欢节，营造常态化邻里社交场景；“和你在一起·萌宠音乐会”“丰收音乐节”等主题文化活动持续落地；社群活动跳出单纯营销宣传思路，专注构建租户归属感，让租住成为有温度的品质生活方式。

　　上半年，首创和园·繁星社区在行业评选中表现突出：获评中指研究院"2026中国长租公寓“好房子标杆项目”、睿和智库“年度标杆项目（社区类）”及“优秀资管项目”，标杆地位获得行业全面验证。

　　4月30日，首创和园·和嘉公寓正式开放入住。作为北京市落实“一张床、一间房、一套房”多层次保障体系的标杆实践项目，和嘉公寓精准匹配城市运行服务保障人员与新就业群体的居住需求，兼顾品质居住配套与社区公共服务，打造有温度的家。

　　在品牌影响力提升和重点项目运营成熟的基础上，首创和园持续推进规模化布局，进一步扩大品牌服务覆盖范围。2026年上半年首创和园天津海教园店顺利开业，成熟的社区运营模式与标准化服务体系进一步向重点城市延伸。

　　2026年上半年，首创和园在品牌传播力、国企影响力、规模发展、综合实力等多个维度完成了关键跨越——被看见、被认可、被验证。下半年，首创和园将继续依托首创集团国企平台优势，坚守品质化、专业化、规模化发展路线，持续完善保障性住房租赁全链条服务体系，为行业输出更多首创实践。