燕领·栖果悦（琢玉园店）外景。                                       ■企业/供图

　　 近日，位于丰台区西局后街5号院6号楼的燕领·栖果悦（琢玉园店）的入住率定格在100%。从验收开业到全部房源预定完毕，仅用了一个月。这是“燕领·栖果悦”品牌继台湖店首战告捷后，第二家门店交出的成绩单。从通州到丰台，从165套到新一批房源，北京保障房中心所属建保原公司在市场化长租公寓领域，正用实打实的市场表现验证着品牌的可复制能力。

　　燕领·栖果悦（琢玉园店）位于丰台区西局后街5号院6号楼，地处丽泽金融商务区核心辐射范围。丽泽金融商务区作为首都“金融+科技”双轮驱动的重要承载区，截至目前入驻企业已突破1520家。琢玉园店紧邻地铁10号线与14号线西局站，周边多条公交线路环伺，可快速通达丽泽商务区、金融街等核心办公区域。龙湖天街、丽泽天地等大型商业配套近在咫尺。便捷的交通与成熟的配套，让“职住平衡”从政策倡导变成了租客可触可感的日常生活。

　　琢玉园店全部房源为精装一室户型，品牌家具家电齐备，冰箱、洗衣机、空调、热水器一应俱全，真正实现拎包入住。独立空调、免费网络与集中供暖，在降低租客生活成本的同时,显著提升了居住体验。宠物友好政策贴心回应了青年租客的个性化需求。

　　在服务层面，项目配备专属管家服务、24小时安保及人脸识别门禁系统，维修服务及时响应。高品质的精装标准与细致入微的运营服务，让每一位入住的年轻人都能感受到“家”的温暖。正是这些看得见、摸得着的用心服务，让租客在短时间内做出了选择——开业当月即实现满租，这靠的不是运气，而是产品力与服务力的双重支撑。

　　燕保·琢玉园项目此前已成功举办“燕保‘原’气生活节 琢玉时光绽芳华”等大型社区活动，为租户营造了温馨活跃的邻里氛围。接下来项目将延续“菜单式”社区文化活动机制，根据租户实际需求持续开展邻里市集、主题沙龙、健身活动、节日聚会等多元活动，让每一位入住者都能感受到保障房大家庭的温暖。

　　琢玉园店是“燕领·栖果悦”品牌继台湖店之后落地的第二家公寓。2026年6月，保障房中心旗下首个市场化长租公寓品牌“燕领·栖果悦”首店——燕领·栖果悦公寓（台湖店）正式开业，165套房源在开业后一个月内实现满租，为保障房中心探索市场化长租公寓运营积累了宝贵经验。从台湖店到琢玉园店，“燕领·栖果悦”品牌的市场认可度与复制推广能力得到持续验证。