市民聚集街头感受文化展演氛围。                                  ■记者 周宇杰/摄

　　 2025年12月19日湾里试营业以来，一个月内已累计接待游客331万人次。从试营业首周的客流井喷，到元旦假期的消费高峰，再到周末常态化的热闹景象，这座融合购物、文化、娱乐、住宿的都市微度假目的地，已成为市民游客的消费新选择。

　　湾里项目自开业以来，带动通州区主要商业综合体实现客流和销售双净增长，增幅分别为0.86%、8.48%。该项目为“城市副中心——北三县”区域消费市场注入优质供给和差异化选择，城市副中心的消费需求进一步释放，对北三县乃至更大范围的京津冀区域消费起到了带动作用。继万象汇北三县客群占比稳定在20%后，湾里外国游客客群占比已稳步增长至1%，北三县客群占比也突破20%，彰显出对更大范围、更发达地区的吸引力。

　　 流量转化显实力

　　记者了解到，在试营业首日，湾里便迎来11万人次的客流高峰，前四天客流量更是突破50万人次。2025年12月26日正式开业当天，一些商铺及全聚德、东来顺等特色餐饮门前迅速排起长队，当日客流高达16万人次。

　　独特的“场景票根”经济模式成为流量转化的关键抓手，持有《海昏侯》文物展门票、北京环球影城凭证、抵京火车票及周边高速收费凭证的顾客，可享受专属会员礼遇，这一举措将文旅、交通等外部流量精准转化为实地访客。“我们是拿着环球影城的票根来领会员礼的，没想到逛着逛着就买了一大堆。”来自上海的游客陈先生说，“性价比真的很高。”

　　开业首月，商场线上线下联动推出多重优惠，零售品牌吊牌价1折起，叠加“满千返百”电子礼券、满额抽奖等福利，小程序“爆品秒杀”“拼团特惠”活动，持续点燃消费热情。

　　 多元场景聚人气

　　作为北京市跨年活动的新晋地标，“湾里”跨年夜上演了最热闹的倒计时活动。元旦假日期间，湾里迎来开业后的首个消费高峰，100%内循环抽奖活动备受青睐，诺岚酒店住宿、中国国家地理探索中心门票等实用奖项，让顾客在购物之余收获额外惊喜。周末的湾里更是热闹非凡：家庭客群携老带幼打卡三大特色中庭，年轻人聚集参与随舞秀与街头文化展演，非遗鱼灯巡游与火山光影秀轮番上演，让日间消费与夜间活力无缝衔接。

　　湾里用约四成空间打造餐饮娱乐与体验业态，既保留了奥莱高性价比的核心优势，又引入特色主理人品牌与策展式零售模式。六层东来顺店内，紫色主色调的用餐环境搭配由120余个废旧火锅拆零叠砌的“东来顺之树”雕塑，成为顾客打卡必拍点。

　　三层漕运市集融汇运河文化与国潮风情，沉浸式街区让逛买更具乐趣。“周末不用远行，带孩子逛市集、看展览，再吃顿团圆饭，这里完全满足了全家的休闲需求。”北京市民张先生的感受，道出了众多消费者的心声。

　　 持续焕新消费体验

　　春节即将到来，湾里也正式启动“来湾里过中国年”新春主题活动，以“享好眠、趣过年、泡汤泉、采年货、团圆饭、得礼金”六大主题，联动1月23日至3月3日的全周期活动，为消费热度再添一把火。

　　汀云小镇全新私汤酒店及汤泉馆新春开幕，王府井Well-Town与诺岚酒店同步推出年夜饭套餐及客房专属礼遇，让“一站式度假”体验更加完善。湾里相关负责人表示：“我们希望湾里不仅是一个购物的地方，更是一个能让人停留、社交、体验的生活空间。”

　　在打卡场景方面，湾里持续升级优化——王府井WellTown贯穿1至6层的“光影之境”“悬水之境”，水景与光影动态交织，成为社交平台热门打卡地；汀云小镇的“马上有钱花”“马上有好事”自贡彩灯组搭配趣味“拍马屁”互动装置，营造出浓厚年节氛围；玫瑰广场的巨型玫瑰艺术装置，为冬日注入浪漫气息。

　　此外，“Sanrio Characters冰雪绮境·闪耀冬日全国首展”“首届紫禁之巅卡牌嘉年华”持续吸睛，后续还将推出湾里有好市·新春市集、巡游表演、火山光影秀活动，以及大年初一、元宵夜的安徽非遗鱼灯巡游。

　　湾里相关负责人表示，湾里通过系统化布局多层次打卡点、高频次更新主题活动、全方位优化服务体验，已实现从商业空间向“可传播、可互动的内容场域”的转变。开业满月热度不减的背后，是“文旅商”融合的创新实践，未来湾里将持续深化都市微度假定位，为消费者带来更多元、更高品质的消费体验。