近日，在第七届领航·住房租赁产业国际论坛上，北京保障房中心所属燕兴投资公司西红门橡树湾保租房项目荣获“国有资产协同运营标杆”奖。

　　领航·住房租赁产业国际论坛由ICCRA住房租赁产业研究院主办，聚焦《住房租赁条例》实施后的行业影响，围绕“好产业、好房子、好资产、好服务”四大维度，深入探讨了住房租赁行业在新政策环境下的发展机遇与挑战。作为市场化运营的保租房项目，橡树湾项目在筹备阶段便确立了科学的合作筛选标准。燕兴投资公司以“租金定价模型、运营成本测算、出租率预期”为核心评估维度，与华润有巢展开密切合作，实现了资源共享与信息互通，充分发挥双方在资产运营和市场服务领域的核心优势，构建起优势互补的协同运营体系。

　　自1月15日正式运营以来，橡树湾项目表现亮眼，开业仅47天签约率突破95%，且长期将出租率稳定在99%以上，为资金快速回笼筑牢了坚实基础。今年10月，项目顺利实现盈利，进一步印证了其市场化运营模式的成功。未来，燕兴投资公司将持续深化保租房市场化运营模式，充分借鉴橡树湾项目的成功经验。公司将从顶层设计入手，统筹社区空间资源，构建协同发展生态圈，积极探索可复制、可推广的行业新范式，为企业的可持续发展注入新动能。