三间房乡南区棚改安置房项目建设现场                                    ■企业/供图

        近日，由北京建工集团承建的三间房乡南区棚改安置房项目实现主体结构全面封顶。工程建设全面转入二次结构和装饰装修施工阶段，预计2024年下半年竣工。

        据悉，该工程共分两个标段，是北京市重点安置保障性住房工程，总建筑面积36.5万平方米，地上最高20层，地下4层，包含16栋单体住宅，7个配套设施，2个地下车库，并配有社区卫生服务站、托老所、老年活动场站等配套公共服务设施，可提供回迁房2218套，建成后将妥善解决三间房地区的回迁安置问题。

        该工程为装配式建筑，装配率达到52%。其中7号楼采用EMC预制空心剪力墙结构技术体系。由于其具备空心腔体大的特点，解决了传统构件灌浆质量控制难度大的问题，利于在冬季等特殊条件下施工。同时，为预制构件减重约15%，吊次减少约15%，减少人工用量，平均每层可节省工期一到两天。

        开工以来，该项目团队将现场划分为多个施工管控区域，划定责任范围，实行“网格化”管理方式。结合施工特点，该项目团队分解不同阶段的重点工作任务，细化分工，专人盯控，坚持“日碰头、周例会、月总结”工作机制，积极开展劳动竞赛，对安全、质量、生产进度进行考核和纠偏。此外，该项目团队还通过总进度计划倒排工期，让目标清单化、具体化、节点化，强化员工紧迫意识，做好项目全生命周期管理，最终完成了“7天首块底板浇筑完成、46天全面冲出正负零、118天首栋楼封顶、197天36.5万平方米”的建设任务。据了解，该项目团队广泛应用智慧工地平台，实现智慧建造。