首开集团推动老旧小区改造                                              ■企业/供图

        7月12日，首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式在北京首钢园区隆重举行。首开集团带着对首都城市更新工作最新探索和实践成果亮相论坛，为新时代首都城市更新积极提供有效路径和重要范例。

        北京城市更新联盟是在北京城市更新专项小组指导下，由中央企业、市属国有企业及民营企业共同成立。作为联盟发起单位之一，首开集团依托多元化的产业资源与优势，始终将业务与城市发展建设需求紧密融合，积极承担首都国企社会责任与担当。在城市更新领域，聚焦核心区平房院落更新、老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧楼宇改造、老旧厂房更新及城镇棚户区改造6类城市更新行动。同时，高质量发展文物建筑修缮与健康养老产业2类城市更新业务，致力于为首都经济社会发展和“四个中心”建设贡献首开力量，用多个优秀的项目实践，给出新课题下的新答卷。

        据悉，北京城市更新联盟的搭建，是积极响应北京市委市政府的部署和号召，以服务城市服务人民、共担社会责任为理念，协同互助，合作共赢，共建开放生态，为北京城市更新工作全面开展贡献联盟力量。联盟作为企业主体的平台，除理事单位外，还汇集了包括建筑施工、规划设计、咨询管理等涉及小、专、精、多领域的100余家成员单位。同时兼具企业和政府及部门的联系纽带功能，推动城市更新项目和信息共享、不同企业间的优势互补和强强联合，助力城市更新工作平稳有序开展。

        如何有序推进北京城市更新，破解首都城市发展短板？在当天论坛环节，首开城市更新研究院相关负责人作了题为《城市有机更新的首开经验》的主题演讲，梳理了首开集团在健康养老产业、智慧停车管理、加装电梯业务、资源回收利用等领域的创新布局，分享了六类城市更新业务的标杆案例，全面展示了首开集团城市更新业务实践的深度和广度。

        事实上，“城市更新”的种子在7年前就已在首开集团的布局中萌发。2015年，首开率先提出“城市复兴官”的战略构想。2019年合并重组后，首开集团大力推进全类型城市更新业务实践，先后打造了光华里5、6号楼危旧楼改建项目、古城南路小区老旧小区改造项目、皇城景山街区申请式退租项目、融中心老旧楼宇更新、电焊机厂老旧厂房改造、北大红楼文物建筑修缮项目等多个典型案例，助力推进人居环境品质升级改善。

        随着多个城市更新标杆项目先后落地，首开集团逐步形成了对城市更新的新认识，可以概括为“四个一体化”，即市域一体化、区域一体化，街区一体化、项目一体化。通过“四个一体化”，促进工作从“本源”出发，在定位精准的前提下，调动不同社会资源，实现利益再分配，抓住城市更新之本，解决改造中所出现的难题。

        新实践、新认识、新思路，首开着力探索超大型城市有机更新路径，总结贡献了“首开经验”。在2022年北京市十三次党代会上，“首开经验”作为专有名词被正式写入党代会报告，鼓励支持更多社会资本参与首都城市更新。

        首开集团总经理李岩表示，城市更新是国家战略，也是城市发展方式的深刻变革，作为市属国企，首开义不容辞做城市更新的先行者。

        在下一步工作中，首开集团在“四个一体化”的工作框架下，将继续积极推动北京城市高质量发展，为加强“四个中心”功能建设，转变城市发展方式，构筑新时代首都人民美好生活图景贡献首开力量。